런던에서 아파트를 임대하는 방법

런던에서 아파트를 임대하는 방법에 대한 질문은 이민자뿐만 아니라 영국의 역사와 현대 생활을 서두르지 않고 더 자세히 알고 싶어하는 사람들에게도 관련이 있습니다. 결국, 수도의 명소를 탐험하는 데 하루 이상 걸릴 것입니다. 주택 검색이 정규직으로 바뀌지 않도록 진행 방법과 알아야 할 중요한 사항은 무엇입니까?

런던 부동산 임대의 장점과 단점

아파트를 임대하거나 구입하는 것이 더 나은 것은 현재 및 가까운 미래에 예상되는 재정 상태에 따라 다릅니다. 뿐만 아니라.

집을 임대한다는 것은 어느 정도의 이동성을 의미하지만 동시에:

• 집세를 내면 자신의 집에 투자하는 것이 아닙니다. 따라서 일부 런던 시민은 모기지 대출 계약에 서명하여 주거용 평방 미터를 구입하기로 결정합니다. 런던에서 아파트를 빌리는 데 드는 비용을 분석한 후 이 값이 장기 주택 대출에 대한 정기 지불 규모와 비슷하다는 결론을 내릴 수 있습니다. 그러나 자금은 낭비되지 않습니다.
• 세입자가 집주인에게 의존하게 만듭니다. 임대 계약에서 부동산 소유자는 기본 규칙을 규정하며 이를 위반하면 퇴거가 수반됩니다. 규칙에는 가구 재배치 금지가 포함될 수도 있습니다.

통계에 따르면 수도 안개 알비온에서 임대할 수 있는 주거용 평방 미터의 총 수는 연간 기준(2021년 기준)으로 17% 감소했습니다. 그리고 런던의 아파트 임대 비용은 증가하는 경향이 있으며 지역에 따라 다릅니다.

Barking, Bexley, Haringey 및 Havering과 같은 외딴 지역에서는 임대료가 인상되었습니다. 이 현상은 아파트 임대 비용이 눈에 띄게 저렴하기 때문입니다. 예를 들어, Bexley에서 이 지표의 값은 한 달에 평균 영국인 1,100파운드의 지갑에 매우 저렴합니다.

2021년 중반에 런던 중심부에 있는 아파트를 임대하려면 월별 지불할 준비가 되어 있어야 합니다.

• 웨스트민스터 - 3,169파운드;
• 첼시 - 3 110;
• Camden과 Islington - 2,000파운드.

동시에 부동산 시장은 일정한 역동성을 가지고 있어 런던에서 집을 저렴한 가격 또는 최소한 충성도 높은 가격으로 임대할 수 있는 경우가 많습니다. 그러나 지금은 적절한 옵션을 선택하는 것이 필요할 수 있습니다.

사회조사를 받아보세요!

[yop_poll ID = ”14 ″]

주택 유형

런던에서는 모든 주요 유형의 주거용 건물 임대 제안을 찾을 수 있습니다. 그들의 특징을 고려해 봅시다.

• 고정 임대료. 좋은 아파트는 충분히 빨리 떠난다. 따라서 주말에 적합한 옵션을 찾는 것을 미루지 마십시오. 제안서가 나타난 직후 그러한 주택에 익숙해지기 시작하는 것이 가장 좋습니다. 부동산 소유자와 임대 가격을 논의할 때 한 가지를 염두에 두어야 합니다. 다음과 같이 공식화됩니다. 런던에서 장기간(7일 이상 또는 한 달 이상) 아파트를 임대할 계획인 경우 비용은 몇 주 단위로 계산됩니다. 일반적으로 선불은 없습니다. 영국인들은 매주 말에 상호 합의를 수행합니다.
• 방 임대료. 관광 주제에 대한 인터넷 포럼의 리뷰로 판단하면 방과 아파트 임대 문제를 해결하는 복잡성은 비슷합니다. 주요 이점은 예산을 절약할 수 있다는 것입니다. 런던에서 방을 빌리면 호텔에 머무는 것보다 비용이 적게 듭니다. 그러나 집주인뿐만 아니라 이웃의 신원을 파악하고 그들의 성격과 행동 규칙의 특성을 이해하는 것이 필요합니다. 그러면 한 지붕 아래의 삶은 어려움을 겪지 않을 것입니다.
• 아파트 임대료. 주택 문제에 대한 이러한 솔루션은 영국의 수도에 2주 이상 머무를 계획일 때 유리합니다. 아파트를 빌리고 호텔을 예약하지 않는 또 다른 이유는 대가족이 여행할 때 거주자 수에 관계없이 일정 금액을 임대료로 지불하는 것입니다. 반면에 최소한의 세트로도 세탁기, TV, 에어컨 및 난방 시스템을 포함하는 전체 가구 및 가전 제품이 있는 상당한 공간이 제공됩니다.
• 집세. 영국 수도의 주택 시장에는 수많은 신축 건물과 함께 개인 주택이 부족합니다. 그리고 그러한 물건의 소유자는 오랫동안 임대하는 것을 선호합니다. 따라서 재정적 편의가 중요하다면 런던에서 한 달 동안 집을 임대하는 것이 최소 기간입니다. 다른 유형의 숙소에서 30일 미만으로 머무는 것이 더 저렴합니다. 일반적으로 영국의 주택 임대와 관련하여 다음과 같은 관행이 발전했습니다. 임대 계약은 1년 동안 체결되고 첫 6개월 동안 해지할 권리가 없습니다.

주거용 부동산 검색 방법

오늘날 런던에서 임대 주택을 찾는 방법은 두 가지가 있습니다.

독립적인 검색은 일반적으로 전문 인터넷 포털을 통해 수행됩니다. 가장 인기있는 것만 나열합시다.

• 에어비앤비는 런던을 포함한 전 세계의 단기 임대를 위한 온라인 검색 서비스입니다.
• Spareroom은 지역 주민들이 방이나 아파트 일부를 임대하겠다는 제안을 게시하는 영국 최대 사이트입니다.
• 하우스 트립은 런던에서 단기간에 방이나 아파트를 임대해야 하는 사람들에게 유용합니다. 장기 임대 옵션은 여기에서 찾을 수 없습니다.
• 9flats는 단기 및 장기 임대 모두에 인기 있는 인터넷 포털입니다. 이 사이트의 주요 장점은 러시아어를 포함하여 많은 언어를 선택할 수 있다는 것입니다.
• 런던퍼펙트. 독점적으로 런던 포털. 부동산 임대 제안 외에도 해당 페이지에는 도시 가이드뿐만 아니라 여행 여행에 대한 정보가 포함되어 있습니다.

부동산 재임대 옵션을 검색하는 두 번째 방법은 영국 수도에 많은 기관 중 하나에 연락하는 것입니다. 가장 신뢰할 수 있는 항목은 다음과 같습니다.

• Chesterton International Real Estate는 Foggy Albion에서 가장 오래된 부동산 중개인입니다. 1805년에 설립되었습니다. 그들이 말했듯이 의견은 불필요합니다.
• 앞으로의 거리. 20년 넘게 부동산 시장에서 일했습니다. 기관의 직원은 원하는 주택의 가격 범주에 관계없이 개별적인 접근 방식에 중점을 둡니다.
• 폭스톤. 이 조직은 부동산 회사에 대한 수많은 권위 있는 상을 수상했으며 가장 유망한 조직 중 하나로 간주됩니다.

적절한 임대 옵션을 찾는 이러한 방법의 차이점은 재료의 양과 시간 비용에 있습니다. 제3자 기관에 과도하게 지불하지 않고 가능한 한 저렴하게 적합한 주거 공간을 찾고자 하는 사람들은 스스로 시장을 연구합니다. 그러나 검색이 상당히 지연될 수 있습니다.

그리고 문제의 신속한 해결에 관심이 있고 이에 대해 임대료의 1.5~2% 정도를 지불할 준비가 되어 있는 사람들은 부동산 중개업체에 눈을 돌립니다.

임대차계약서를 작성할 때 확인해야 할 사항

런던에서 임대 계약을 체결하기 전에 주의해야 할 주요 사항을 나열해 보겠습니다.

• 수도의 부동산 시장은 매우 역동적입니다. 아파트가 일주일이라도 임대되지 않으면 뭔가 문제가 있는 것입니다. 예를 들어, 부적절한 소유자, 이웃, 기본 편의 시설 부족 등.
• "런던의 아파트"라는 용어는 종종 별도의 생활 공간이 아니라 바로 거기에 사는 소유자가 있는 방을 의미합니다. 한편, 이 옵션에 관한 전문가의 조언: 연구, 즉시 폐기는 가치가 없습니다.사실상 이곳은 임대 방이지만 벽난로, 바, 프레스와 같은 공용 홀을 사용하는 것이 일반적으로 가능합니다. 또한 식사가 가격에 포함될 수 있습니다.
• 집의 위치입니다. 근처에 대형 쇼핑 센터, 대중 교통 정류장 또는 철도가 있는 경우 아파트는 매우 시끄 럽습니다.

런던의 어느 지역이 임대료가 더 저렴합니까?

영국 수도의 가장 저렴한 지역에 대한 정보가 표에 나와 있습니다. 정보는 침실이 2개 이하인 중산층을 위한 겸손한 아파트 임대에 관한 것입니다.

물론 호스텔이 가장 저렴합니다. 그러나 이것은 별도의 기사에 대한 주제입니다.

결론

영어 인터넷 리소스에서 런던의 아파트 임대 제안을 분석할 때 달리 명시되지 않는 한 비용은 일주일 동안 표시된다는 점을 염두에 두어야 합니다.

고용 계약을 체결하기 전에 분석해야 할 여러 요소가 있습니다. 예를 들어, 제안 발표일로부터 일주일 이내에 주택을 임대하지 않은 경우 이는 놀라운 일입니다. 지연되는 이유는 일부 생활 편의 시설이 부족하거나 가격이 너무 비싸기 때문일 수 있습니다.